Kinnisvaraekspertide hinnangul enne varakevadet Tallinna korterite hindades suuri muutuseid oodata ei ole, selgus 142 kinnisavaravaldkonna professionaali vastustest 1Partner Kinnisvara poolt läbi viidud küsitlusele.
Küsitluses osalenud ekspertidest pooled usuvad, et poole aasta jooksul jäävad Tallinna korterite ruutmeetri hinnad samale tasemele käesoleva aasta augustiga, mil keskmine ruutmeetri hind oli 3080€. “Väga selget üksmeelt hindade muutumise osas turul tegelikult ei ole. Kuigi enimlevinud arvamuse järgi poole aasta jooksul muutusi ei tule, uskus enam kui neljandik vastanutest hindu veidi langevat ja samas viiendik pigem tõusvat,” kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.
Ekspertide hinnangul jääb Tallinna kinnisvaraturu üldine seis stabiilseks, kuid piirkonniti nähakse suurimat tõusupotentsiaali Kesklinnas ja Koplis ning võimalik korrektsioon allapoole on kõige tõenäolisem Lasnamäel. “Kuna sisendhinnad järjest kasvavad, siis loomulikult kajastub see hinnatõus varem või hiljem ka korterite hindades, mistõttu tunduvad järgmised kuus kuud ekspertide arvates pigem olema hea aeg ostuotsuse tegemiseks,” selgitas Vahter, kelle sõnul on kinnisvaraturu tegijad üldiselt üksmeelel selles osas, et Tallinnas on endiselt kasulikum korter osta kui üürida.
1Partner Kinnisvara eestvõttel septembris toimunud küsitluses osales 142 professionaali, ennekõike maaklerid, kinnisvarahindajad ja arendajad 55-st erinevast Tallinnas tegutsevast kinnisvaraga tegelevast ettevõttest. Üle poole vastajatest on valdkonnas olnud tegevad enam kui kümme aastat.
