Tartus Raadi lennuvälja ääres on alanud Aviaatori Kodude ehitus, parasjagu käivad maa-alused tööd. Kõigepealt ehitatakse kolm maja, kus on kokku 84 korterit ja esimesed elanikud saavad võtmed tuleva aasta lõpus. Ühtekokku valmib Aviaatori elukvartalis aga üle 200 kodu. Uue kvartali arendaja on Reterra, ehituse peatöövõtja on Mapri Ehitus.
Lennundusest inspireeritud Aviaatori elurajoon kümne omanäolise majaga asub Tartu vallas Raadi alevis endise sõjaväelennuvälja territooriumil. Esimeste hoonete aadress on Ermi tänav – see on endise lennuvälja ruleerimisrada, mis ühendas uut ja vana lennurada. Lisaks tulevad majad Piloodi ja Stardiraja tänavale ning Vahtkonna teele.
Mapri Ehituse projektijuht Priit Paulus räägib, et novembris alustati kahe hoone ehitusega ja käsil on vundamendialused. Esimesed kaks hoonet on Pauluse kinnitusel uutele elanikele kätte andmiseks tuleva aasta lõpus, kolmas aga on planeeritud valmima 2026. aasta kevadel.
Aviaatori elamukvartali arendaja Reterra rõhutab, et projekt on Tartu valla esimene, mis on planeeritud autovabaduse põhimõttel. Reterra tegevjuhi Reigo Randmetsa sõnul on projekti üheks peamiseks eesmärgiks väärtustada piirkonna lennunduspärandit, kasutades vana lennurada elamukvartali parklana ning vähendada ka niimoodi asfalteerimisest tekkivat keskkonna süsiniku jalajälge. Lennundusest on inspireeritud ka kogu projekti kontseptsioon alates nimest kuni siseviimistluspakettide kujunduseni.
„Meie idee on luua kaasaegne ja turvaline elukeskkond, kus autovaba ja läbimõeldud kvaliteetne rekreatsiooni tegevustega hooviala on tõeline väärtus ning kvartali külgedel asuvad parkimiskohad on elanikel tasuta,“ ütles arendaja Reigo Randmets. Arendus hõlmab kümmet kortermaja, millest kaks on juba müügis. Korterite hinnad algavad 166 900 eurost, mis on üks Tartu kinnisvaraturu parimaid pakkumisi linnalähedastes uusarendustes. Lisaks alustab Tartu vald sügisel hariduskeskuse rajamist, piirkonda tuuakse uus põhikool ja lasteaed, mis muudab Raadi veelgi praktilisemaks lastega peredele.
Mapri Ehituse tegevjuht Tarmo Roos on seda meelt, et nõudlus kaasaegsete erilises kohas kodude järele näitab tõusutrendi. „Kindlasti on Aviaatori projekt ka veidi eriline, kuna ehitame elamud vana lennuvälja kõrvale, kus on reaalselt ajalugu näha. Mis puutub aga elamuehitusse ja nõudlusse elamispindade järele laiemalt, siis saab rahul olla langeva Euribori ja sellega kaasneva inimeste ostuhuvi kasvuga. Seda on näha ka Tallinnas, kus ehitame elukvartalit endisele Hipodroomi alale ja kus meie töö kannab vilja sõna otseses mõttes.“
Projektijuht Priit Paulus tahaks igas enda poolt juhitud arenduses ühte korterit omada, kuna ta teab täpselt, millist kvaliteeti luuakse. „Aviaatori arenduse võlu on lõpptulemusena väga isikupärane ja rahulik elukeskkond, kus on kõik teenused ümberringi olemas,“ märgib ta.
Koostöös arhitektuuribürooga KUU Arhitektid on valminud lahendus, kus hooned on paigutatud lennundusajaloost inspireeritud grid-formaati. Kodude juurde tuleb haljastatud roheline linnak, mida täiendab suur vabaajakeskus koos parkuur-väljaku, kiikede ning kasvuhoonetega. Maastikuarhitektuuri lahenduse autorid on TajuRuum arhitektid. Autovaba elamupiirkonna peale mõeldes on parkimine viidud endisele lennujaama rajale, sedasi jääb hooviala avaraks ja turvaliseks.
