Investorid rahastasid kinnisvara tagatisel laene vahendava Estateguru platvormil septembris uusi projekte 8 miljoni euro eest, mis on ühe kuu lõikes käesoleva aasta suurim laenumaht, platvormiga liitus ka ligi tuhat uut investorit.
Estateguru juhi Mihkel Stammi hinnangul oli mitu põhjust, mis septembris laenumahu rekordile kaasa aitasid. “Iga investeeringuga kaasneb alati risk ning pärast paaris kõlavas võlakirjaprojektis nii-öelda pihta saamist otsivad investorid oma rahale uusi turvalisi positsioone. Eks öeldakse ju, et iga uus on tegelikult taas leitud vana ning kinnisvara tagatisel laen paljude jaoks just seda ongi,” kommenteeris Stamm, kelle hinnangul on koos Euribori praeguse trendiga langenud ka mitmete turvalisemate investeerimistoodete tootlus. “Meie portfell on viimased paar aastat näidanud korralikke tulemusi ja nii ongi ligikaudu kümneprotsendilist intressitulu pakkuvad kinnisvaraga tagatud laenud taas populaarsust võitmas,” lisas Estateguru juht.
September oli rekordiline ka tagasimaksete poolest, kui investoritele laekus kokku 16,4 miljonit eurot. “Meie jaoks on väga oluline teadmine, et investorid suunavad suure osa tagasi makstavast rahast uutesse Estateguru uutesse projektidesse,” rõhutas Stamm. Üle veerandi tagasimaksete kogumahust laekus hinnatud kinnisvaraarendajalt Endover, mis refinantseeris Volta Villa projekti rekonstrueerimiseks võetud laenu pangalaenu abiga ning tagastas Estateguru 6778 unikaalsele investorile ennetähtaegselt 4,2 miljonit eurot ning selle projekti laenuinvestorid teenisid 10,8% intressitulu aasta baasil.
Uutest laenudest üle poole ehk 4,63 miljonit eurot väljastati septembris Eesti projektidele, järgnesid Läti 1,68 miljoni ja Leedu 1,4 miljoni euroga. “Eesti kinnisvaraturg on viimastel kuudel olnud selgelt aktiivsem, mis omakorda on toonud platvormile nii rohkem uusi projekte kui investorteid,” ütles Stamm ning lisas, et septembris liitus Estateguruga 963 uut investorit.
Estateguru on juhtiv üle-euroopaline investeerimiskeskkond, mis pakub väikestele ja keskmise suurusega ettevõtetele laene kinnisvara tagatisel ja hoolikalt valitud investeerimisvõimalusi meie ülemaailmsele investorite kogukonnale. Arendame digitaalset piirideta ökosüsteemi kinnisvaraprojektide rahastamiseks ja investeerimiseks Euroopas ning kaugemalgi. Ühendades erinevad teenusepakkujad, ettevõtjad ja investorid ühte tegevuskeskkonda, saame pakkuda midagi ainulaadset, mida teised finantsasutused ei suuda – sujuvat, piiriülest ja digitaalset teenust laenuvõtjatele ja investoritele. Estateguru meeskonda kuulub Londonis, Tallinnas, Riias ja Vilniuses asuvates kontorites ligi 40 professionaali.
