Kinnisvarahuvilised otsivad aina enam elektriauto laadimisvõimalusega kortereid, kuid täna on laadimisvõimalus või selle valmidus vaid ligi veerandil uusarendustest ja paaril protsendil järelturu pakkumistest, selgub Kinnisvara24 andmetest.
Kinnisvara24 otsingumootoris leiavad märksõnad “elektriauto”, “elektriauto laadimisvõimalus” ja “elektriauto laadimisvalmidus” aina enam kasutust. “Kui eelnevalt oli kinnisvara valikul oluliseks konkurentsieeliseks või eelduseks eeskätt parkimiskoha olemasolu, siis täna on sellele lisandunud ka elektriautode laadimisvõimalused,” lisas Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe.
Portaalis on hetkel 154 uusarendusprojekti, millest 26 protsendil ehk 35 projektil on elektriauto laadimise võimalus või selle valmidus. Järelturul on aga elektriauto laadimisvõimalused märgitud vaid 4 protsendil kuulutustest.
“Kui uuematel arendustel muutus 2021 aasta märtsist laadimisvõimekuse loomine lausa kohustuslikuks, siis järelturu kortermajadel on laadimisvõimalusi väga raske luua, sest taristute olemasolevad elektrivõrgud lihtsalt ei ole nii suurte lisakoormuste jaoks valmis,” selgitas Uibomäe.
Laadimisvõimalus ja laadimisvalmidus on ka kaks väga erinevat asja, millest viimase puhul peab kinnisvaraomanik arvestama veel ligi paarituhande euro suuruse lisainvesteeringuga. Laadimisvalmiduse olemasolul on kinnisvaraomanikul võimalik arendajalt laadimisvõimalus soetada või ise laadija osta ning paigaldada oma parkimiskohale isiklik laadija.
Laadimisvalmiduse puudumisel on võimalik paigaldada ka spetsiaalse automaatikasüsteemiga laadija, mis juhib laadimisseadmete koormust ja väldib seeläbi peakaitsme ülekoormust. Sellisel viisil nullist laadimisvõimaluse loomine maksab täna 10 000 eurot ja magalarajoonides välistavad selle vabakorraldusega parklad, kuhu ei olegi võimalik isiklikku laadijat paigaldada. “Korteriomanike jaoks on see kindlasti üheks põhiliseks takistusteks ka elektriauto soetamisel ja samas elektriautode omanikel üheks välistavaks faktoriks kinnisvara valikul,” lisas Uibomäe.
Kinnisvara24 on ainus kohalikele omanikele kuuluv kinnisvaraportaal Eestis, mis loodi 2018. aastal, et muuta turgu ja pakkuda kuulutuste avaldamiseks taskukohast alternatiivi. Iga kuu külastab portaali üle poole miljoni külastaja.
