Värskelt Eesti kinnisvaraturule sisenenud Landen kinnisvara seab oma fookusesse jätkusuutlikkuse ja energiasäästlikkuse, pakkudes nii elu- kui ka äripindade arendustes uuenduslikke ning keskkonnasõbralikke lahendusi. Ettevõtte tegevjuht Sten Uritam jagab prognoose ja mõtteid kinnisvaraturu tuleviku kohta.
Tulevikku vaatav ja vastutustundlik arendusettevõte
Eelmisel aastal asutatud Landen kinnisvara põhineb Eesti kapitalil ning püüab eristuda turul, pakkudes lahendusi, mis vähendavad energiatarbimist, säilitades samal ajal kõrge elukvaliteedi taskukohase hinnaga. Ettevõte keskendub vastutustundlikule kinnisvaraarendusele, mis võtab arvesse nii keskkonna kui ka majanduse jätkusuutlikkust.
“Landen kinnisvara tugevuseks on meie pikaajaline kogemus projekteerimise ja ehituse valdkonnas, mis võimaldab meil keskenduda projektide planeerimise faasis kuluefektiivsusele. Tänu sellele saame pakkuda funktsionaalseid ning energiatõhusaid kodusid, mis vastavad nii tänapäeva kui ka tuleviku vajadustele,” selgitas tegevjuht Sten Uritam.
Ambitsioonikad eesmärgid turul
Landen kinnisvara plaanib alustada kahe uue arendusprojektiga juba järgmise aasta esimeses pooles ning jätkata aktiivset tempot ka 2025. aasta teises pooles. Ettevõtte viie aasta eesmärk on tõusta Eesti TOP 20 kinnisvaraarendaja hulka, kes kokku hõivavad ligikaudu 80% turuosast.
Kinnisvarasfääri hetkeolukord ja tulevikuprognoosid
Landen kinnisvara on sisenenud turule väljakutsete rohkel ajal, kus Maa-ameti andmetel on kinnisvaratehingute arv viimase aastaga langenud 7% ning müügitehingute koguväärtus 13%. Kuid Sten Uritami sõnul peegeldab see muutus pigem turu stabiliseerumist pärast 2020.-2022. aastate aktiivsust, mida toetasid kõrged eluasemelaenud ja pensionifondide väljamaksed.
“Kvaliteetsete ja hästi planeeritud arenduste järele on endiselt suur huvi, kuigi ostjad on muutunud valivamaks ning otsivad rohkem väärtust oma investeeringutele. Usume, et lähiaastatel hakkab nõudlus taas kasvama, eriti kui EURIBORi määr stabiliseerub,” prognoosis Uritam.
Vaatamata praegusele turu jahtumisele näeb Landen kinnisvara võimalust pakkuda lahendusi, mis vastavad muutuvatele turutingimustele ja tarbijate ootustele.
