Möödunud kuul kasvas Tallinna korterituru aktiivsus tuntavalt, tehti 718 tehingut ning keskmine ruutmeetri hind kerkis 3076 euroni, kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.
“Teine helgem kuu järjest, varasemate aastate suvist passiivsust ei tulnud ning selle asemel oleme näinud kena kasvu nii juulis kui nüüd ka augustis,” kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter lisades, et kokku tehti Tallinnas 913 kinnisvaratehingut ehk keskmiselt ligikaudu 43 tehingut iga tööpäeva kohta. “Turu tervisest räägibki ennekõike tehingute arv, mitte niivõrd keskmine hind, mis võib vahel liikuda ka mõnede üksikute tehingute mõjul,” rõhutas Vahter.
Keskmine korteri ruutmeetri hind Tallinnas oli 3078 eurot, mis on umbes 4% rohkem kui eelmisel aasta samal perioodil. “Tegelikkuses on vahe aastatagusega suuremgi, sest toona hoidis statistikanumbrites keskmist hinda kõrgemal osade tippaja lõpus sõlmitud lepete tehingusse jõudmine,” selgitas Vahter ning lisas, et mediaanhind kasvas augustis 2927 euroni ruutmeetri kohta, mis on üle 6% kõrgem võrreldes juulikuu 2751 euroga.
“Kevadel korduvalt jutuks olnud nii-öelda kuhjunud nõudlus on tehinguteks realiseerumas ja see annab lootust, et ka sügis tuleb korteriturul tegus. Kinnisvaraturu aktiivsuse kasvu kinnitavad nii maaklerid, hindajad, pangad kui notarid,” rääkis Vahter, kelle sõnul on Euribori langusega koos koduostjate otsustusjulgus taastumas.
Kalleim korter müüdi augustis Tallinnas 986 100 euroga. Lisaks müüdi augustikuus Tallinnas ka 21 hoonestatud elamumaa kinnistut ning kõigi kinnisvaratehingute koguväärtus ulatus 156 miljoni euroni, mis on 9% rohkem kui juulis ja lausa 27% rohkem kui 2023. aasta augustis.
1Partner Kinnisvara avaldab iga kuu alguses värskeima kinnisvaratehingute turuülevaate. 1Partner Kinnisvara kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnavõrdluse graafik, kust leiab lihtsa ülevaate pinnaühiku maksumuse igakuistest muutustest ka linnaosade kaupa.
1Partner on enam kui 20-aastase kogemusega Baltimaade juhtiv kinnisvaragrupp, mille esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Riias ja Vilniuses. 1Partner grupp pakub kinnisvara vahenduse, hindamise, ehituse, arenduse, halduse ja investeeringute juhtimise teenust. 1Partner kinnisvaragrupp on maailma suurima kommertskinnisvara nõustamisettevõtte JLL (Jones Lang LaSalle) ametlik koostööpartner Baltikumis.
