Kinnisvaraettevõte Metro rajab Kadrioru äärele, Lauluväljaku lähistele, avarate terrassidega viiekorruselise Oru maja. Hoone ehitaja on Grand Ehitus ja töödega alustatakse juba selle aasta detsembris. Oru Maja valmib 2026. aasta teises kvartalis.
Narva maantee 120 aadressile kerkiv viiekorruseline Oru Maja pakub läbimõeldud planeeringuga külaliskortereid ning büroo- ja äripindu. A-energiaklassi ja kaasaegsete kütte- ning jahutuslahendustega hoone esimestel korrustel on maani Prantsuse rõdudega aknad ning viimasel korrusel avarad terrassid vaatega Tallinna lahele, Lauluväljakule ja Kadrioru pargile. Hoone arhitektuur on inspireeritud piirkonna rohelusest, merest ja paeklindist ning ehituslahenduses kasutatakse kestlikke materjale nagu klaas, termopuit ja tellis.
Moodsa ja kestliku elukeskkonna loomisele keskendunud kinnisvaraettevõtte Metro (Metro Capital OÜ) tegevjuhi Ain Kivisaare sõnul sõlmiti Oru Maja rajamiseks äsja ehitusleping kogenud ja kvaliteetsete rajatiste ehitamise poolest tuntud Grand Ehitusega. „Alustame hoone ehitustöödega veel selle aasta numbri sees ja maja valmib 2026. aasta teises kvartalis.“
Kivisaar lisas, et kinnisvaraturu seis annab kindlust arendusprojektiga edasi liikumiseks. „Ehitushinnad on sektori madalseisust tulenevalt praegu veel suhteliselt soodsad. On vägagi tõenäoline, et mahtude kasvades hakkavad ehitushinnad kerkima ning sellele omakorda reageerivad kinnisvara müügihinnad.“ Ta selgitas, et ostjate kindlustunnet mõjutab ka järgmisesse aastasse plaanitav käibemaksutõus, mis peaks kinnisvarasse jõudma 2025. aasta teisel poolel. „Seetõttu näeb lähiajal tõenäoliselt aktiivsuse tõusu ja need, kel plaan ja võimalus, teevad ostuotsuse enne maksumuudatusi,“ tõdes Kivisaar.
Oru Maja ehitab Grand Ehitus, kes on rajanud mitmeid keerukaid ja silmapaistvaid ehitisi ning kellel on kogemus ka luksuslike elamute rajamisel. Omanikujärelevalvet pakub Telora-E AS, kes on üks juhtivaid oma ala eksperte Eestis. Arhitektuurilahenduse on loonud mainekas Eesti arhitektuuribüroo Arhitekt11.
